我这样的合同是有效还是无效？
已回复2006/12/25 18:51:15
我于02年购买了一集资建房，是几个老板以村户名义购买集体用地后建
的，该建筑有六层共12户，其中他们拿出来买的有六户，总房款75000
元，我按合同付了52000元，后到了05年7月，除了卖房给我的老板外他们
每一户均办出了房产证和国有土地使用权证，但卖房给我的这个老板却将
我这套房的房产证办到他的名下，且他的土地证是集体的(其它的邻居是国
有土地证），现在房价涨了，他就要求我们按原价退房（补装修费）不然
就以办房产过户手续复杂为由不过户给我，另外他当时卖房是已婚的，但买卖合同上只有他一人的签字。请问我可以请求法院判他给我办房产证和土地证吗？我们的合同会不会无效？谢谢
看你们当初是如何约定的，如果约定了他将房产证和国有土地使用权证办好再给你，你可以起诉他请求法院判他给我办房产证和土地证。因为没看到合同，所以无法确定你的合同是否有效或无效。
回复人： 回复时间：2006/12/27 20:16:37